Коттеджи из бруса для семей в Санкт–Петербурге.

Проект коттеджа № 18

 

 

Недавно мы с моим мужем решили всё-таки обзавестись жильем для постоянного проживания. Квартиру мы не хотели, нам больше по душе коттеджи, где все свое, тишина и природа. Земля у нас уже есть.

Хотелось домик из натуральных материалов. Это более экологично, да и внешне очень приятно. Стали узнавать про разные варианты застроек. Домик из дерева как выяснилось очень долго ждать. Необходимо чтобы дом «уселся», бревно усыхает долго, поэтому в такой дом поселиться получиться через несколько лет. А мы так устали на съёмных квартирах, хочется уже свой уголок.

Облазила весь интернет в поисках альтернативы и натолкнулась на постройки коттеджей из бруса. Меня очень обрадовало то, что он строиться быстро. Поглядела на всевозможные варианты, пересматривала фото. Коттеджи из бруса – просто сказка. Такие красивые. Стала читать отзывы про них.  А потом вспомнила, что одни из наших знакомых тоже недавно строил дом. Напросилась в гости, чтоб так сказать, все своими глазами увидеть и пощупать. Я была просто окрылена тем образом, который мы увидели.

Это прекрасный дом. Красивый участок вокруг, все по-домашнему мило и в то же время современно. Умеют сейчас строить, ничего не скажешь. Внутри тоже очень круто. Люблю, когда сочетается современное убранство с чем-то знакомым из детства. Коттедж очень теплый и просторный. Окна тоже деревянные. Это и гармонично, и красиво. Хозяева рассказали, что специально поставили окна из натуральных материалов, потому что для коттеджа из бруса это гармоничнее выглядит. Это очень важно.

Пока мы беседовали, а вопросов у меня меньше не становилось, мы перешли на ты и даже немного сдружились. Хозяйка коттеджа была горда своим новым домом и охотно делилась всеми подробностями.

Я выяснила еще одну не маловажную вещь. Коттеджи из бруса не только строятся быстро, но и обходятся дешевле, чем другие варианты. И при всем при том, внутреннее оформление коттеджа можно сделать абсолютно любым, от ультрасовременного, до знакомого нам всем с обычными деревянными стенами. Кому, что нравится. Я уже сейчас, была уверенна, что хочу именно такой дом, но оставалось узнать в какой компании лучше заказывать строительство коттеджа из бруса, чтобы было не дорого и качественно. Слышала, что нанимают отдельные бригады для строительства, а наши новые друзья убедили нас, что стоит доверять фирме, которая специализируется на брусе. Такая компания не только хорошо знает материал из которого будет строить, но и берет на себя ответственность за гарантии, по качеству и долголетию.

Коттеджи из бруса очень надежные и внешне тоже могут быть с самой разной отделкой, это тоже дело вкуса.

Мы сели, взяли листочек бумаги и стали считать стоимость квадратного метра стены, стоимость отделки и вышло вполне приемлемо. Пропитка бруса может быть любая. Цвет можно выбрать какой угодно. Это тоже большой плюс.

 

Стоимость всего проекта "под ключ" :  830 000 руб. (Новая цена 530 000 руб.*)

1. Фундамент коттеджа: блочный опорно-столбчатый (входит в стоимость). 

Примечание: Возможно строительство свайно-винтового фундамента (оплачивается отдельно).

опорно-столбовой фундамент

2. Высота потолков: 1 этаж - 2,40 м., 2 этаж - 2,40 м., мансарда - 2,20 м.

3. Основание здания - обвязочный венец двойной. Первый венец - выполняется из бруса 100 х 200 мм. Второй венец - выполняется из бруса 150 х 150 мм. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди.

обвязочный венец    

4. Конструкция сруба(снаружи): Профилированный брус сечением 145х145мм с уплотнением из льноджутового полотна. Собирается на металлические нагеля(гвозди 200 мм,топятся на 2-3 см). Тип рубки угла в "теплый угол" (с наружной стороны прострожка 2-х видов - прямой с фаской и под «блокхаус»). Между брусом укладывается межвенцовый утеплитель. Сруб собирается на металлические нагеля - гвозди 200 мм.

внешние стены сруба

5. Перегородки: 1 этаж -  Профилированный брус сечением 145х95мм, 2 этаж - Профилированный брус сечением 145х95мм(при условие если 2 этаж брусовой). Мансарда - каркасные, при условии если 2 этаж мансардный перегородки выполнены из долски естественной влажности 100х40.

межкомнатные перегородки

6. Черновой пол: выполняется из доски естественной влажности толщиной 20х150 мм. Доска укладывается на черепные бруски 50х50 мм, наколоченные на половые лаги.

черновой пол

7. Чистовой пол: на черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладётся рулонный утеплитель Изовер - 150мм., затем полшпунтованная половая доска камерной сушки толщиной 36мм(полы первого этажа). Полы второго этажа - шпунтованная половая доска камерной сушки толщиной 36мм.

        чистовой пол

8. Стены мансардного этажа и потолок 1 и 2 этажа: обшиваются доской иммитация бруса, с прокладыванием гидроизоляции и утеплителя Rockwool.

       

9. Крыша: Металлочерепица, через контр-рейку.

крыша-металлочерепица

10. Лестница: деревянная одно-, двух-маршевая с пирилами и балясинами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм.

лестница на 2 этаж

11. Двери: Входная металлическая, межкомнатные - филенчатые деревянные.

двери межкомнатные    входня дверь

12. Окна: ПВХ-двухкамерные (1,0х1,2)

окна ПВХ

13. Пароветроизоляция пола,потолков,перекрытий,кровли: Изоспан А,изоспан В (или аналог).

изоспан

14. Стропильная система: Выполнены из доски естественной влажности 50х150мм с шагом не более 1м.

стропильная система

*

Новая цена - это бюджентный вариант, он  включает в себя следующие изменения в проекте:

- крыша покрывается ондулином

- крепление бруса происходит на гвозди

- брус для проекта имеет параметры 100 на 150 мм

- толщина стен второго этажа 50 мм

- окна однокамерные.